Documentações e Exigências

 Cadastro Pessoa Física
 Cadastro Pessoa Jurídica
 Cadastro Pessoa Física Porto Seguro Comercial
 Cadastro Pessoa Física Porto Seguro Residencial
 Cadastro Pessoa Jurídica Porto Seguro
 Documentos necessário para Locação



Modalidade de Garantia
Você pode alugar seu imóvel escolhendo uma das seguintes garantias locatícias:
1. Fiador
2. Seguro Fiança Locatícia (pagamento somente à vista)
3. Título de Capitalização Sul América
4. Caução em dinheiro ou de bens imóveis (sujeito à analise).

OBS: A renda do candidato a locatário e fiador(es) deverá ser no mínimo de 3 (três) vezes o aluguel + encargos.
O fiador deverá ser pessoa física, com 2 imóveis quitados e averbados no Registro de Imóveis, preferencialmente dentro do Estado do RGS.
Não serão aceitos fiador(es) profissional(is) - fiança comprada.



Débito Automático em Conta Corrente
Através do convênio de débito em conta corrente, o locatário poderá autorizar o débito automático de suas despesas mensais diretamente em sua conta junto ao BANRISUL, UNIBANCO, HSBC OU BANCO REAL.

Para tanto, basta o titular da conta corrente preencher o formulário, reconhecer sua assinatura por semelhança em cartório e entregar em nossos escritórios.

 Formulário do Locatário

Salienta-se que a autorização contemplará aluguéis e demais encargos contratuais mensais.



O atendimento personalizado e o zelo pelo seu patrimônio são características de nossa empresa. Sob nossa administração, seu imóvel terá um cuidado muito especial, desde o momento da avaliação, quando apresentamos o valor real de mercado, até o final da ocupação, observando criteriosamente os reparos que se fazem necessários para disponibilizá-lo novamente.

Atendimento Personalizado
Ao deixar seu imóvel sob nossa administração, você recebe o atendimento personalizado de profissionais experientes, capacitados e uma equipe bem integrada, dando-lhe total segurança. Além da diretoria da empresa, que encontra-se sempre pronta a atender nossos clientes.

Visitas Virtuais
O seu imóvel, ao ser colocado à disposição, será digitalizado e oferecido em nossos terminais junto ao balcão de locação e em nosso site, através de visitas virtuais. Desta forma, o número de pessoas que adentrarão fisicamente o mesmo se restringirá àqueles que demonstrarem real interesse em locá-lo.

Espaço Jornalístico
Nossa empresa possui um espaço jornalístico em periódico de grande circulação no Estado, para divulgação semanal de seu imóvel.

Vistorias e Conservações
A cada locação seu imóvel é vistoriado em todos os seus detalhes, lhe informando os reparos necessários para sua conservação, independente daqueles reparos de obrigação do locatário, pretendendo assim valorizar ainda mais o seu patrimônio no mercado imobiliário.

Prestação de Contas
Mensalmente enviamos a nossos clientes um extrato de contas onde estão discriminados todos os créditos e débitos realizados naquele mês, com clareza e precisão. A cada final de ano, será remetido um demonstrativo para fins de Declaração de Imposto de Renda.

Retiradas e Depósitos
O cliente poderá optar em retirar mensalmente em nossa empresa os valores relativos aos aluguéis de seus imóveis ou receber depósito bancário em dia certo - transferência eletrônica de valores.

Condomínio e I.P.T.U.
Efetuamos um controle sistemático dos pagamentos dos encargos do imóvel de sua propriedade, tais como condomínio, IPTU, etc.